宁波新规：住宅楼电梯均应通向地下车库

9月1日起，2020版《宁波市住宅设计实施细则》（简称《细则》）正式实施。《细则》在人们关心的多项问题上进行了规定，如住宅楼每台电梯均应通向地下汽车库等。

每天上班，还要再等电梯才能到达车库；或者购物回来停完车，还要再走一截楼梯才能到电梯门口，此类困扰你遇到过吗？但以后房主就不必担心出现类似情况了。《细则》要求，4层及4层以上（顶层为跃层住宅时，跃层部分不计层数）住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10米时，必须设置电梯，且每居住单元应至少设置一台无障碍电梯。当附设为本住宅楼服务的地下汽车库时，每台电梯均应通向该地下汽车库。

宁波市住建局科技处相关负责人表示，结合居民诉求，通过调研其他城市设计要求，宁波在此次修订中提高了住宅电梯可达地下汽车库的设计标准。这意味着，以后宁波市民再也不用从车库出来还要绕一大圈才能乘电梯上楼了。

除此以外，《细则》还明确了住宅用电负荷。如今随着电动汽车、电动自行车等出行工具数量增加，住宅楼应提升对应的充电设施要求。据悉，宁波住建局要求，建筑面积小于90平方米，用电负荷为8千瓦/户；建筑面积90-120平方米，用电负荷为10千瓦/户；建筑面积120-140平方米，用电负荷为12千瓦/户；建筑面积大于140平方米，用电负荷起点为15千瓦/户。