旅行汽车网路易斯·冈萨雷斯（Luis Gonzalez）。
去年，CleanTechnica报道了美国国家标准技术研究院（NIST）的一个新项目，内容涉及如何创建零能耗能源之家。经过一年的经验，该项目的结果已经公开，并取得了良好的效果。该住所实现了零净消耗的目标，剩余能量为491 kWh。
零能耗的净住宅是在满足居民所有需求的同时，产生尽可能多的能源。NIST的零能耗净房子位于马里兰州的郊区，整整一年都被用作实验室，在那里，一个由四名成员组成的虚拟家庭可以像真正的普通美国家庭那样来节省能源。
为了实现零净消耗，房屋的建造符合美国绿色建筑委员会LEED白金标准，这是该国可持续建筑的最高标准。根据这些标准，测试房屋的效率比为满足《 2012年国际节能法》（马里兰州新建筑采用的标准）而建造的房屋的效率高60％。
该建筑物非常隔离，旨在消除空气渗透和墙壁和屋顶（包括三窗格玻璃）中的热量散落。美国国家标准技术研究所（NIST）机械工程师马克·戴维斯（Mark Davis）宣称：“这套房屋与马里兰州符合代码规定的房屋之间最重要的区别在于，其隔热层，隔热和空气屏障得到了改善。”除了绝缘外，房子还安装了太阳能热水器和32个太阳能电池板，以产生自己的能量，并配备了最节能的电器。
在正常的一年中，马里兰州一个类似规模的房屋平均将消耗近27,000 kWh的能源。从去年夏天开始，太阳能电池板产生的能量比7月至10月使用的房屋要多，但是去年冬天比以前的房屋要冷得多，积雪是正常系统的38天，覆盖了两倍的正常水平。在研究年度中，这栋房子的能源消耗比该地区典型天气预计的多3,000 kWh。在11月，它开始每月运行负数，到3月底，能源短缺为1800千瓦时。4月，能源产量再次增加，房屋大部分时间都向电网注入了电力。
总共，光伏发电产生了13577 kWh的能量，而这座房子全年仅消耗了13086 kWh。NIST的净零能耗房屋比满足马里兰州采用标准的房屋的效率高出70％，而不是最初估计的60％。美国国家标准与技术研究院（NIST）提出，可以将净零能耗的房屋与电动汽车的使用相结合，以利用剩余的能量，足以驱动电动汽车行驶约1,440英里。
尽管与符合马里兰州州建筑法规的类似建筑的价格相比，提高效率所需的额外投资估计约为162,700美元，但此类房屋的居民每年将节省约4,373美元的电费（每月364美元） ），这些改进不仅会增加房屋的总价值，而且还会提高居住舒适度。
除了奥巴马政府的“更好的建筑挑战”计划，许多州都在鼓励建设更高效甚至是零能耗的房屋。例如，加利福尼亚州希望在2020年之前强制所有新建房屋为净零能耗。
